Dernière mise à jour : 7 juin 2026 · EstimAIA.fr
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EstimAIA est un intermédiaire technologique au sens de l'article 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l'Économie Numérique (LCEN). EstimAIA édite un logiciel SaaS d'estimation immobilière par intelligence artificielle et fournit un service de mise en relation entre des particuliers souhaitant estimer leur bien et des agences immobilières professionnelles abonnées.
EstimAIA ne constitue pas une agence immobilière et n'est pas soumis à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce (dite "loi Hoguet"). En conséquence :
La mise en relation technologique réalisée via la plateforme ne constitue pas un mandat au sens de la loi Hoguet. Les agences immobilières partenaires agissent en toute indépendance, sous leur propre carte professionnelle, et sont seules responsables des actes d'entremise qu'elles réalisent à la suite d'une mise en relation EstimAIA.
Modèle économique : EstimAIA perçoit des abonnements SaaS mensuels auprès des agences immobilières (service de mise en relation technologique). Les particuliers accèdent au service d'estimation gratuitement. Aucun flux financier lié à une transaction immobilière ne transite par EstimAIA.
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EstimAIA est une plateforme d'estimation immobilière par intelligence artificielle à destination des particuliers (estimation gratuite) et des agences immobilières professionnelles (accès aux leads via abonnement). Les présentes CGU régissent l'utilisation du site estimaia.fr et de ses services associés.
L'estimation immobilière est accessible gratuitement à tout visiteur, sans inscription requise. La réception du rapport détaillé nécessite la fourniture de coordonnées et la vérification du numéro de téléphone par SMS (OTP). L'accès à l'espace agence nécessite la création d'un compte professionnel et la souscription d'un abonnement.
Important : Les estimations fournies par EstimAIA sont des valeurs indicatives calculées par algorithme à partir de données statistiques. Elles ne constituent pas une expertise immobilière professionnelle, ne sont pas contractuelles, et ne sauraient engager la responsabilité d'EstimAIA pour quelque transaction que ce soit.
Les formules d'abonnement (Essentiel, Pro, Élite) sont facturées mensuellement via Paddle.com. Un essai gratuit de 14 jours est offert sans carte bancaire. La résiliation est possible à tout moment depuis l'espace agence, sans pénalité, avec prise d'effet à la fin de la période facturée en cours.
L'ensemble des éléments du site EstimAIA.fr (textes, algorithmes, design, marque, logo) sont la propriété exclusive d'EstimAIA SAS et protégés par le droit d'auteur français et le droit des marques. Toute reproduction, même partielle, est interdite sans autorisation écrite préalable.
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Principe fondamental : EstimAIA ne transmet jamais les coordonnées d'un particulier à une agence sans consentement préalable, explicite, libre et spécifique. Cette règle s'applique sans exception, que le particulier ait souscrit un rapport gratuit ou un rapport premium.
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EstimAIA met tout en œuvre pour assurer l'exactitude des estimations mais ne saurait être tenu responsable de :
EstimAIA agit en qualité d'intermédiaire technologique et n'est partie à aucune transaction immobilière réalisée entre un particulier et une agence à la suite d'une mise en relation via sa plateforme. EstimAIA ne perçoit aucune rémunération liée au résultat d'une vente ou d'une location et ne garantit pas la conclusion d'une transaction.
Les échanges directs entre le particulier et l'agence immobilière — notamment les visites, les négociations, la signature d'un mandat ou d'un acte de vente — s'effectuent sous la seule responsabilité des parties concernées et dans le cadre réglementaire applicable aux agences immobilières titulaires de la carte professionnelle. EstimAIA n'intervient à aucun stade de ces échanges.
Les agences immobilières abonnées à EstimAIA sont des professionnels indépendants, titulaires de leur propre carte professionnelle délivrée en application de la loi Hoguet. Elles sont seules responsables de la conformité de leurs actes professionnels aux dispositions légales et réglementaires applicables à l'activité d'agent immobilier. EstimAIA n'exerce aucun contrôle sur les pratiques commerciales des agences partenaires vis-à-vis des particuliers.
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